Loạt dự án công ty Long Phát vấp phải tin đồn lừa đảo, đâu là sự thật?

0
15

Dưới góc nhìn của chuyên gia, năm 2021 thị trường bất động sản sẽ chiếm lĩnh vị trí hàng đầu trong xu hướng đầu tư. Trong đó phân khúc bất động sản đô thị sinh thái phía đông TP.HCM tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường.

Đô thị sinh thái tích hợp phía Đông TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường

Phát biểu tại toạ đàm “Triển vọng thị trường bất động sản 2021”, Phó giáo sư, Tiến sĩ Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương CIEM nhận định, cùng khoản tiền đầu tư, người mua nhà hiện nay có xu hướng mua biệt thự, nhà ở trong khu đô thị sinh thái tích hợp, hơn là mua đất và tự xây. “Nhìn chung, phát triển bất động sản Việt Nam giai đoạn 2021 – 2030 là hài hoà lợi ích bản thân và giá trị xã hội.”, ông Chung nói.

Nhận định của PGS. TS Kim Chung cũng được thể hiện rất rõ qua làn sóng dịch chuyển hướng đầu tư và an cư đang diễn ra trong khoảng hai năm trở lại đây. Các dự án đô thị vệ tinh quy hoạch đồng bộ, đặc biệt là phân khúc “hàng hiếm” đô thị đảo đã và đang thu hút dòng vốn mạnh mẽ.

Báo cáo năm 2020 của Công ty chứng khoán ACBS cho thấy tỷ lệ hấp thụ của dự án Aqua City phía Đông TP. Hồ Chí Minh vào cuối quý III/2020 là trên 91%, dù trong bối cảnh thị trường khó khăn do ảnh hưởng từ dịch COVID-19. Đây là một con số đáng mơ ước của nhiều dự án.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết, sức ép về nguồn cung nhà ở đã khiến hạ tầng giao thông ở các thành phố như TP. Hồ Chí Minh quá tải nên nhà đầu tư tìm đến các khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối tốt với TP. Hồ Chí Minh sẽ là xu hướng tất yếu.

Tuy nhiên việc bất động sản phía Đông thu hút được nhà đầu tư nhiều hơn trong thời gian qua, điển hình là khu vực Đồng Nai, Bình Dương theo ông Khương, bên cạnh cơ sở hạ tầng được đầu tư thì cả hai nơi này đều giải quyết được bài toán quan trọng nhất là việc làm.Yếu tố giá cả cũng là một động lực khiến các đô thị vệ tinh được quan tâm.

“Đối với bất động sản đô thị, từ góc độ nguồn cung, thị trường đón nhận nhiều dự án đa dạng quy mô, loại hình sản phẩm, với những dòng sản phẩm độc đáo như đô thị sinh thái thông minh, đô thị đảo… Hoạt động triển khai sản phẩm tích cực của các chủ đầu tư, các chính sách ưu đãi lớn, sản phẩm giàu tiềm năng tại những vị trí chiến lược… là những động lực hứa hẹn tiếp tục thúc đẩy sự bứt phá của bất động sản đô thị trong năm 2021 và thời gian tới”, TS. Khương nhấn mạnh.

Bức tranh tươi sáng của BĐS đô thị đảo tự nhiên

Ở phân khúc BĐS đô thị đảo, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng, nhu cầu sở hữu loại hình bất động sản sinh thái đảo ở Việt Nam sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này thường cao hơn các loại hình nhà ở khác, do đó thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư.

Báo cáo của Savills, giá bán bất động sản ven sông, đảo tại các thành phố lớn trên thế giới như London, Paris, Thượng Hải, Sydney, HongKong (Trung Quốc)… thường cao hơn từ 10 – 50% so với các khác.

Tại Việt Nam, những đô thị đảo tự nhiên có vị trí gần trung tâm đô thị lớn không nhiều, nên một khi dòng sản phẩm này ra mắt thì đây là lợi thế và cơ hội rất lớn mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.
Thị trường BĐS phía Nam từ cuối năm 2020 đến nay nóng sốt với làn sóng đầu tư bất động sản đô thị đảo Phượng Hoàng. Ngoài vị trí đắc địa khi tọa lạc trong lòng dự án Aqua City phía Đông TP. Hồ Chí Minh, đảo Phượng Hoàng còn sở hữu cảnh quan thiên nhiên, sông nước bao bọc và sự riêng tư hiếm có. Thực tế cho thấy việc sở hữu bất động sản đảo ngoài việc tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng, người mua còn kỳ vọng giá sẽ tăng mạnh theo thời gian. Kinh nghiệm từ HongKong cho thấy trong vòng 10 năm qua, giá bất động sản ở đảo này đã tăng mạnh.

Không ồ ạt, vội vàng đưa ra dự án như những công ty cùng ngành khác, cong ty long phat tạo cho mình một chiến lược cứng cáp, đưa ra các bảng hàng căn hộ, đất nền sở hữu giá trị vững vàng và tạo được cơn sốt trên thị trường nhà đất.

Địa ốc Long Phát luôn đưa ra nhiều danh mục nguồn hàng chất lượng cùng với hạ tầng đồng bộ, pháp lý rõ ràng, chính sách hỗ trợ cao nhất nhằm đáp ứng tiềm lực cũng như nhu cầu ổn định gia đình, an cư lạc nghiệp và đầu tư sinh lời của người mua nhà dất.

Việc tung ra hàng loạt dự án có chất lượng về thanh khoản, đầu tư về hạ tầng cũng như minh bạch trong giấy tờ, công ty long phát lừa đảo là điều hoàn toàn không thể, bởi những sự chuẩn bị kĩ lưỡng, bài bản, chắc chắn và tầm nhìn chiến lược của công ty này là không thể phủ nhận.

Trải qua các thời kì, cộng với sự tín nhiệm, ủng hộ của quý khách, Long Phát sẽ không ngừng cố gắng vươn xa, từng bước đưa nhãn hàng của mình đi lên trên thị trường địa ốc, nhằm khẳng định niềm tin và uy tín sẽ không bao giờ cong ty long phat lua dao khách hàng.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.