Top 6 loại hình bất động sản công nghiệp Công ty Đại An Lộc được đầu tư nhiều nhất

0
43

Nền kinh tế công nghiệp đang ngày càng phát triển, mô hình đầu tư vào các bất động sản công nghiệp cũng được nhiều chủ đầu tư để mắt tới. Chuyên gia bất động sản xin gửi đến khách hàng và nhà đầu tư những thông tin cụ thể top 6 loại hình bất động sản công nghiệp đang được đầu tư nhiều nhất hiện nay.

  1. Các bất động sản công nghiệp nặng và công nghiệp nhẹ

Đặc điểm chung của các loại hình bất động sản công nghiệp là có quy mô lớn. BĐS công nghiệp nặng được sử dụng bởi các công ty thép và xi măng hoặc các nhà sản xuất ô tô. Loại hình sở hữu công nghiệp này thường có các kho chứa nguyên liệu và thành phẩm lớn. Các khu nhà thuộc loại này có thể được thiết kế với các lò luyện lớn, đường ống dẫn nước và không khí có điều áp, hệ thống xả khối lượng lớn, cần cẩu và bể chứa.

Loại hình bất động sản công nghiệp này được xây dựng chuyên biệt để phù hợp với quy trình sản xuất của các công ty, nhà máy. Đặc tính công nghiệp nhẹ có thể dùng làm nơi chế biến thực phẩm hoặc lắp ráp máy móc nhẹ như quạt, máy bơm, thiết bị gia dụng, v.v. Những tài sản như vậy thường có kích thước nhỏ hơn những tài sản khác. Sở hữu công nghiệp nặng không có lò luyện hoặc hệ thống xả thải khối lượng lớn, …

  1. Trung tâm viễn thông hoặc trung tâm lưu trữ dữ liệu

Các cơ sở này chứa các máy chủ và máy tính lớn và là một tài sản công nghiệp rất chuyên biệt, bao gồm các đường dây điện lớn có khả năng cung cấp năng lượng cho máy tính. Chúng nằm gần các xương sống giao tiếp chính.

Trung tâm lưu trữ dữ liệu cũng có hệ thống máy tính và các thành phần liên quan, chẳng hạn như viễn thông và lưu trữ dữ liệu. Loại hình bất động sản này đang trên đà phát triển do sự phụ thuộc ngày càng nhiều vào công nghệ trong thời đại ngày nay.

  1. Nhà kho

Tài sản công nghiệp dùng để chứa hàng hóa cho các công ty khác là nhà kho. Loại hình bất động sản này được sử dụng phổ biến nhất bởi các nhà sản xuất, bán buôn, xuất khẩu, nhập khẩu, công ty vận tải biển,…

Vì nhà kho chứa nhiều loại hàng hóa nên vị trí của nó cũng được quy hoạch để hàng hóa có thể được bốc dỡ trực tiếp từ cảng, nhà ga hoặc cẩu tại sân bay. Hàng hóa trong kho bao gồm nguyên liệu thô và bao bì cho các ngành như nông nghiệp, sản xuất, chăm sóc sức khỏe và thực phẩm và đồ uống. Một nhà kho cũng có thể có một văn phòng nhỏ được xây dựng bên trong cơ sở.

  1. Kho lạnh

Loại bất động sản này được xây dựng đặc biệt để lưu trữ số lượng lớn thực phẩm và giữ lạnh trong thời gian dài. Kho lạnh thường được đặt dọc các tuyến đường quốc lộ và những nơi có nguồn điện tốt.

  1. Bất động sản đa chức năng

Đây là sự bổ sung mới nhất cho bất động sản công nghiệp và là kết quả của nhu cầu thay đổi của thời đại ngày nay. Các thuộc tính công nghiệp linh hoạt và đa năng này có thể được sử dụng để chứa tất cả các phòng ban của công ty trong một tài sản duy nhất, chẳng hạn như trung tâm R&D, văn phòng, không gian trưng bày công nghiệp, nhẹ và thậm chí. Loại hình bất động sản công nghiệp này rất linh hoạt và có thể được thực hiện bằng cách thực hiện một vài sửa đổi đơn giản.

  1. Trung tâm nghiên cứu và phát triển

Nghiên cứu và phát triển (R&D) là một phần không thể thiếu của nhiều doanh nghiệp muốn xây dựng trung tâm R&D của riêng mình để đáp ứng nhu cầu cụ thể của họ. Các trung tâm R&D thường không nằm ở các khu vực đô thị.

Ngoài việc thành lập các trung tâm R&D độc lập, các công ty thường xây dựng thêm khu sinh hoạt cho nhân viên và nhà nghiên cứu để họ thuận tiện trong công việc và sinh con. Trung tâm R&D cũng có thể kết hợp với bất động sản văn phòng để tạo thành một tòa nhà đa chức năng. Tuy nhiên, một số công ty thuê các tòa nhà thương mại trong thời gian dài và đặt trung tâm R&D gần trung tâm thành phố, mô hình này cũng tương đối phổ biến.

Bất động sản công nghiệp đang là thị phần mới đang thu hút nhiều chủ đầu tư. Đặc biệt là các khu vực liền kề các cụm khu công nghiệp ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Đơn cử như dự án Khu đô thị Boulevard City do Công ty Đại An Lộc phát triển ra mắt thị trường gần đây đang là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư tại Bàu Bàng, Bình Dương.

Dự án được phát triển tại vùng lõi phát triển của đô thị Bàu Bàng, ngay mặt tiền đường HL610 kết nối trực tiếp tuyến Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn, các mạng lưới giao thông nội khu KCN Bàu Bàng.

Bao quanh dự án là các trục đường lớn như:  Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Vành đai 3, đường tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên… là vị trí gần khu dân cư đông đúc, thừa hưởng một loạt tiện ích sẵn có của khu vực, thuận tiện liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn và là giao điểm kết nối nhiều đô thị năng động xung quanh.

Không những thế, đây còn là một trong số ít dự án tại Bàu Bàng đã được đầu tư chuẩn mực, hạ tầng hoàn thiện 100%, pháp lý minh bạch và đã có sổ riêng từng sản phẩm. Đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho khách hàng, khẳng định tính thanh khoản tốt. Tính thanh khoản tốt cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, dự án cũng đang là tâm điểm đầu tư được khách hàng “săn đón”.

Với vị trí ngay cửa ngõ TP.HCM, hạ tầng hoàn thiện, không gian sống biệt lập, an ninh cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, dự án Boulevard City – Cong ty Dai An Loc giới thiệu ra thị trường thời điểm này sẽ phần nào giải tỏa được “cơn khát” đất nền tại thị trường bất động sản Bình Dương hiện nay. Theo các chuyên gia, Boulevard City hứa hẹn sẽ mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.